第四千三百八十二章 行长的推荐
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不怪周晓彦如此疑惑,这年头,求银行最多的,除了政斧,就是房地产商了。
而且房地产商的态度,比政斧要好得多,经手人落的好处也多,不过这里面存在一定风险,倒是借给政斧的钱,哪怕政斧不还,相关负责人的责任也会小很多。
也正是因为如此,银行对房地产商的态度,反倒是很无所谓,这是自我保护,也是自高身价的手段——反正没钱就玩不起房地产,我何须给你好脸色?
所以周行长很吃惊,省科委又如何?杨俊吉开口跟我借钱,我可能要找理由推脱,省科委嘛……这个还真是理不理都可以。
“那块地真的不错,盖起楼来也好卖,”李则苦口婆心地向领导解释,“省科委的定位是中端住宅楼,买的人不会少了。”
“有什么抵押?”周晓彦才不听这个,很严肃地打断了对方的话,她虽然只是个分行行长,但这是朝田分行,比其他分行的行长,强出不止一点半点。
“抵押倒是没有,但是我核算过他们的开发成本,很低,”李则并不想贸然地提陈太忠,这种关系户,能不被别人知晓,就不要被别人知道了,“我打算为职工解决一批住房,等他们的楼盖起来,还可以优先贷款,好处很多。”
“这种合作方式,你随便扶持一个开发商都有,”周晓彦冷冷地发话,行里房贷多了,当然是好事,但是开发商比他们还着急此事——搞不定房贷,房子也不好卖。
说来说去,她还是怀疑李则的动机,你凭什么就认为,这房子盖的过程中,不会出现任何纰漏呢?
事实上,她就差问你小子拿了多少好处。
“这块地的开发,阳州北崇要参股,”李则被逼无奈,只能点出来要紧的环节,“下午的时候,北崇人才把市建委的人撵走。”
“市建委这帮家伙,”周晓彦不以为然地哼一声,银行的人对建委并没有多少恭敬,更谈不上害怕,正经是建委的人要讨好银行,他们工程垫资、买设备什么的,照样要赔着笑脸求到银行。
当然,银行也不会吃多了撑的,去帮房地产商协调,做什么的,就是做什么的,一旦介入地方事务,很容易陷进去,那就是自己找死的节奏了。
所以,周行长对北崇人如何了市建委,真是一点知道的兴趣都没有,而且,玩房地产的人得罪了建委,这怎么看,贷款方面也得考虑减分。
然而下一刻,她反应过来一个问题,“你是说陈太忠?”
在恒北的银行业中,不知不觉间,北崇和陈太忠的名字,已经悄然地出现在了他们面前,北崇是个快速发展的县区,潜力是用肉眼都看得到的,大项目一个接一个地上。
但是在这块蕴藏着巨大商机的土地上,各大银行都没有得到多少实惠,也就是北崇信用社和农行,因为大量发放小额贷款,吃得满嘴流油。
这一块,大银行是吃不下去的,几千几万的贷款,还要做各种情况甄别和核实,就算忙死了,能赚几个钱?
各大行想做的是大项目,但是北崇的大项目,都是人家自己找的钱,你就算想贷款,人家都不稀罕——直接从国外和香、港拿钱,都不带正眼看银行一下。
可越是如此,银行越是想插手,这原本就是个跟红顶白的行业,周晓彦听阳州分行的行长感慨过,说要是能拿下北崇的话,阳州中行三年内都不用愁了。
“是,下午陈太忠在场,”李则小心翼翼地回答,“晚上他也会在,北崇在这块地上,会占据百分之十到二十的股份……这个要看他怎么跟穆桦谈了。”
“这么点儿?”周晓彦下意识地皱一皱眉头。
“陈太忠是个追求完美的人,只要他投资的东西,就不允许失败,”李行长点出了陈太忠,但是他绝对不可能说蒙艺的因素,“而且北崇的商机……很多。”
“唔,那我去见一见穆厅长,”周晓彦终于心动了,房地产开发中,这么大比例的贷款,是绝对违规的,而且是单一一家银行的贷款,风险评估绝对过不了关。
但是很多项目,受到人为的因素影响很大,尤其这开发商也是省科委的下属企业,本身就带着政斧背景,再加上陈太忠出众的口碑,周行长也终于心动了。
当天晚上,省科委老大穆桦摆酒,宴请陈太忠和周晓彦,陪客有苑涛、孟志新和李则等人,席间还有科委其他领导前来敬酒。
不知道为什么,陈太忠见到敬酒的干部,居然想起了高胜利还是交通厅厅长的时候,他去厅长专用包间吃饭,也是大大小小的干部进来轮着敬酒。
等穆桦退了,恒北科委还会这么积极地进取吗?年轻的书记的心里,居然生出了一丝怅然,不过下一刻,他就将这份纠结抛在了脑后:哥们儿又不是圣母,没必要这么闲得蛋疼。
按惯例,酒桌上是不谈正事的,但是银行一般不管这些,吃喝闲聊一阵之后,周行长主动发问,说你们这个项目,干得有点艰难啊——就不能自筹点资金?
资金不足,不是有你们银行吗?穆桦笑着反问一句,然后又很直接地说,中行这次若是能伸出援助的手,省科委肯定会牢记在心,以后合作的曰子还长着呢。
这就是穆老大做事的风格,有一说一有二说二,也不会为了面子,就掩饰自家的困顿,很有点事无不可对人言的味道。
正是因为如此,他许的“以后合作”的承诺,反倒听起来更可信,不像某些人为了达到目的,说以后如何如何,却再也没有以后。
我们能否推荐其他人入股?周晓彦虽然是女人,说话却是相当直接——这也是为了降低我们的运营风险。
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不怪周晓彦如此疑惑,这年头,求银行最多的,除了政斧,就是房地产商了。
而且房地产商的态度,比政斧要好得多,经手人落的好处也多,不过这里面存在一定风险,倒是借给政斧的钱,哪怕政斧不还,相关负责人的责任也会小很多。
也正是因为如此,银行对房地产商的态度,反倒是很无所谓,这是自我保护,也是自高身价的手段——反正没钱就玩不起房地产,我何须给你好脸色?
所以周行长很吃惊,省科委又如何?杨俊吉开口跟我借钱,我可能要找理由推脱,省科委嘛……这个还真是理不理都可以。
“那块地真的不错,盖起楼来也好卖,”李则苦口婆心地向领导解释,“省科委的定位是中端住宅楼,买的人不会少了。”
“有什么抵押?”周晓彦才不听这个,很严肃地打断了对方的话,她虽然只是个分行行长,但这是朝田分行,比其他分行的行长,强出不止一点半点。
“抵押倒是没有,但是我核算过他们的开发成本,很低,”李则并不想贸然地提陈太忠,这种关系户,能不被别人知晓,就不要被别人知道了,“我打算为职工解决一批住房,等他们的楼盖起来,还可以优先贷款,好处很多。”
“这种合作方式,你随便扶持一个开发商都有,”周晓彦冷冷地发话,行里房贷多了,当然是好事,但是开发商比他们还着急此事——搞不定房贷,房子也不好卖。
说来说去,她还是怀疑李则的动机,你凭什么就认为,这房子盖的过程中,不会出现任何纰漏呢?
事实上,她就差问你小子拿了多少好处。
“这块地的开发,阳州北崇要参股,”李则被逼无奈,只能点出来要紧的环节,“下午的时候,北崇人才把市建委的人撵走。”
“市建委这帮家伙,”周晓彦不以为然地哼一声,银行的人对建委并没有多少恭敬,更谈不上害怕,正经是建委的人要讨好银行,他们工程垫资、买设备什么的,照样要赔着笑脸求到银行。
当然,银行也不会吃多了撑的,去帮房地产商协调,做什么的,就是做什么的,一旦介入地方事务,很容易陷进去,那就是自己找死的节奏了。
所以,周行长对北崇人如何了市建委,真是一点知道的兴趣都没有,而且,玩房地产的人得罪了建委,这怎么看,贷款方面也得考虑减分。
然而下一刻,她反应过来一个问题,“你是说陈太忠?”
在恒北的银行业中,不知不觉间,北崇和陈太忠的名字,已经悄然地出现在了他们面前,北崇是个快速发展的县区,潜力是用肉眼都看得到的,大项目一个接一个地上。
但是在这块蕴藏着巨大商机的土地上,各大银行都没有得到多少实惠,也就是北崇信用社和农行,因为大量发放小额贷款,吃得满嘴流油。
这一块,大银行是吃不下去的,几千几万的贷款,还要做各种情况甄别和核实,就算忙死了,能赚几个钱?
各大行想做的是大项目,但是北崇的大项目,都是人家自己找的钱,你就算想贷款,人家都不稀罕——直接从国外和香、港拿钱,都不带正眼看银行一下。
可越是如此,银行越是想插手,这原本就是个跟红顶白的行业,周晓彦听阳州分行的行长感慨过,说要是能拿下北崇的话,阳州中行三年内都不用愁了。
“是,下午陈太忠在场,”李则小心翼翼地回答,“晚上他也会在,北崇在这块地上,会占据百分之十到二十的股份……这个要看他怎么跟穆桦谈了。”
“这么点儿?”周晓彦下意识地皱一皱眉头。
“陈太忠是个追求完美的人,只要他投资的东西,就不允许失败,”李行长点出了陈太忠,但是他绝对不可能说蒙艺的因素,“而且北崇的商机……很多。”
“唔,那我去见一见穆厅长,”周晓彦终于心动了,房地产开发中,这么大比例的贷款,是绝对违规的,而且是单一一家银行的贷款,风险评估绝对过不了关。
但是很多项目,受到人为的因素影响很大,尤其这开发商也是省科委的下属企业,本身就带着政斧背景,再加上陈太忠出众的口碑,周行长也终于心动了。
当天晚上,省科委老大穆桦摆酒,宴请陈太忠和周晓彦,陪客有苑涛、孟志新和李则等人,席间还有科委其他领导前来敬酒。
不知道为什么,陈太忠见到敬酒的干部,居然想起了高胜利还是交通厅厅长的时候,他去厅长专用包间吃饭,也是大大小小的干部进来轮着敬酒。
等穆桦退了,恒北科委还会这么积极地进取吗?年轻的书记的心里,居然生出了一丝怅然,不过下一刻,他就将这份纠结抛在了脑后:哥们儿又不是圣母,没必要这么闲得蛋疼。
按惯例,酒桌上是不谈正事的,但是银行一般不管这些,吃喝闲聊一阵之后,周行长主动发问,说你们这个项目,干得有点艰难啊——就不能自筹点资金?
资金不足,不是有你们银行吗?穆桦笑着反问一句,然后又很直接地说,中行这次若是能伸出援助的手,省科委肯定会牢记在心,以后合作的曰子还长着呢。
这就是穆老大做事的风格,有一说一有二说二,也不会为了面子,就掩饰自家的困顿,很有点事无不可对人言的味道。
正是因为如此,他许的“以后合作”的承诺,反倒听起来更可信,不像某些人为了达到目的,说以后如何如何,却再也没有以后。
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