第一百八十六章 撑死胆大的
“我拒绝。”面对萧玥珈诚挚的请求,吴楚之无情的说着拒绝的话。
“那就祝我们合作……你说什么?”萧玥珈惊愕了,笑容凝固在小脸上。
她万万没想到吴楚之拒绝了她。
“没听清?我说我拒绝。”吴楚之继续说道,心虚的不敢抬头看她。
这种事情吴楚之是万万不能答应的。
怎么让秦莞接受叶小米,这事儿他到现在都还没有眉目呢。
一旦萧玥珈参与到公司运作里,叶小米的事情是遮掩不了的。
这样不是直接点燃修罗场大战的篝火吗?
他可不信萧玥珈不会趁机把秦莞拉进战团的。
何况萧玥珈说的话,听起来貌似很合理,实际上是完全禁不起细致推敲的。
很简单,如果在乎选调生资格,她可以直接转回法学院。
以她家在学校的能力,这完全不费任何功夫。
甚至这是她自己利用规则,就可以做到的事。
无非是力推元培班的萧大校长,脸上无光而已。
而且她话里说的是没有办法主动参加竞选,但是操作一番,由别人提名呢?
就像今天的临时召集人竞选一样,随便找个人提名就是了。
这对于她和萧亚男而言,又不是办不到。
最多再加个三进三让的把戏,历史书上这样的记载多的去了。
如果想要法务的实际操作经验,以他父亲的人脉,随便哪家燕大系的公司不能进?
说白了,她就是馋自己的身子!
这是吴楚之现在万万不能答应的,党争什么的,以后再说。
你们只能在我规定的时间,规定的地点,进行一场我规定烈度的战斗。
萧玥珈一张小脸冷了下来,“为什么?你作为一个企业家,应该知道,拒绝我,损害的是你的利益。”
吴楚之知道,从纯商业角度出发,萧玥珈的加盟,确实会带给他无比雄厚的助力。
萧亚军手里燕大系的资源随便漏一点,无论是人才、人脉、合作机会,都足够他快速腾飞起来。
而萧玥珈那位红圈所合伙人的母亲,更是足以让自己的公司在法务上面无懈可击。
这对于立志出海与国外企业一较长短的吴楚之来说,更是弥足珍贵。
现在乃至未来二十年后,有海外法务经验的也只有红圈所这几家律所。
可惜了。
如果不考虑感情问题,萧玥珈确实是自己不可多得的贤内助。
可是,重生一世,如果混到婚姻都不能考虑感情问题,还重生个什么劲儿啊?
吴楚之也没有继续开车游车河的兴致,在中关村找了个露天停车场停了进去。
萧玥珈见状也不打扰他,坐在后排郁闷得想着心事。
她无法理解此刻吴楚之的选择,她不相信他看不见自己给他带来的好处。
现在她是一个朋友的身份,而并非是以女朋友的身份,向他发出合作的邀约。
这样的做法,并不涉及到男人那点吃软饭的可笑自尊心啊。
这样的措辞,她也是想了又想,在心里逐字逐句推敲了很久,才提出来的。
她百思不得其解,待吴楚之把车停稳后,冷冷的开了口,“给我一个理由!我需要一个理由!”
吴楚之没有回答她的问题,转过头,用手给她指了指,“中央扶手打开,最里面有个暗格,里面有烟和打火机,帮我拿一下。”
萧玥珈听话的打开了后排扶手厢,从最深处的暗格里翻出了一包烟和一个打火机。
她看了看,犹豫的递给了他,“抽烟对身体不好,少抽点。”
吴楚之扯了扯嘴角,接过后,按下了车窗玻璃,点燃了一支烟。
而后想了想,他又打开了天窗。
望着天上的月亮,心里苦笑一声,这算不算打开天窗说亮话?
虽然吴楚之打开了窗户,萧玥珈依然能够闻到刺鼻的烟味。
她蹙着眉头,悄悄用手扇了扇味道。
她的小动作,吴楚之通过后视镜看的一清二楚。
无奈的把烟灭了,缓了缓情绪,他准备摊牌了,告知她叶小米的事情,“其实……”
萧玥珈忽地笑了起来,打断了他,“你不用说了,我明白了!”
吴楚之:???
他一头雾水的转过头,不解的看着她。
萧玥珈眸里的光,灿若繁星,“你是担心我们走的太近,秦莞会吃醋吧?
毕竟像我这么漂亮的女孩,呆在你身边,换做我是秦莞,我也会担心。”
吴楚之张了张口,“不是……”
萧玥珈一副看破了一切的神情,“不用解释,从你藏烟的事情上就看的出来,秦莞管你管的很严吧?”
吴楚之:“我说……”
萧玥珈咯咯直笑起来,怜悯的看着他,“没事儿,我懂!我爸在家里也是这样。
不过,老吴啊,你公司以后准备开成和尚庙吗?”
她看着目瞪口呆的吴楚之,觉得有意思极了。
以前是听说过西蜀男人怕老婆,没想到是真的,还没结婚就怕成了这样。
此时此刻瞪大了眼珠子的吴楚之,在她眼里变得蠢萌之极。
她思前想后,都想不到吴楚之有什么拒绝自己的理由。
刚刚吴楚之让她拿烟时的情景,让她顿时明白了事情的荒诞“真相”。
他!吴楚之!就是一个怕老婆的人!
吴楚之无奈地搓着脸,很是无语。
这算什么事儿?
小月牙儿,你这自我脑补的能力已经快赶上孔昊了。
萧玥珈大起胆子,俯身过去,小手捧起吴楚之的脸,
“怎么样,要不要考虑换个女朋友?我可不像你们西蜀女孩子那么霸道哦~”
她顿了顿,继续诱惑着,“我不仅不会管你公司有多少美女,哪怕你和她们发生点什么。
只要不搞出孩子,不闹到家里来,我都会睁一只眼闭一只眼的。”
吴楚之把她的手拿了下来,白了她一眼,“你这话,你自己信吗?”
萧玥珈回赠了他一个靓丽的白眼,“你想想我妈是做什么的。从小到大,我见过太多的案例了。
你们这些男人就是这德性,家里红旗不倒,外面彩旗飘飘不就是你们的追求吗?
何况你们这些做企业的,谁能例外,谁又能避免的了?
所以你只要不碰家庭里面的红线,哪怕你把秦莞养在外面,我都不会管。”
先骗过来再说,到时候……
你敢你试试!
萧玥珈心里的小人奸猾的笑着。
吴楚之也在心里哼哼两声,女人的嘴,骗人的鬼!
不过看着她笑靥上那双娇艳的樱桃小嘴,吴楚之叹了一口气,女人的唇,勾人的魂。
他闭上眼沉默许久,而后没好气的看着她,“作为求职者,请你换个诚恳一点的理由。不要用之前的措辞来侮辱我的智商。”
萧玥珈口里的‘里面’、‘外面’的说法,他是一个字都不会信,但这给了他一点儿灵感。
吴楚之在脑海里仔细过了一遍公司的内部流程,他决定赌一赌。
撑死胆大的,饿死胆小的。
萧玥珈偏着头,“好哥哥,刚刚人家说的还不够诚恳吗?”
吴楚之把脸板了起来,“说出你真实的想法,你可以赌一赌我会不会答应。”
坦白局?
要不要玩这么大!
萧玥珈犹豫了,她不明白吴楚之的意思是什么。
不过她转念一想,自己本来就是阳谋。
何况自己有什么可以输的呢?
她毫不畏惧的直视着吴楚之的眼睛,“我就是想和你在一起!我不想你孤军奋战!”
吴楚之低下了头,把玩着手机,“你要想清楚,我这个人心眼很小的,接受不了别人的背叛和离开。
一定要想清楚,上了我这辆车,可就没有下车的机会了……”
“让我上车!”
“不下车?”
她点了点头,灿烂一笑,“只要车还在,这辈子我都不会下车!”
“无论什么情况都不下车离开我?”吴楚之眸里闪烁着。
箫玥珈有点无奈,“我保证,无论什么情况都不下车离开你。”
吴楚之伸出了手指,“拉钩?”
萧玥珈顿时有点儿哭笑不得,这个入职仪式这么儿戏吗?
不过她还是伸出了手指勾住,“拉钩上吊一百年不许变!”
吴楚之顺势握住她的手,“恭喜你,上车了。”
这勾人的魂,他想尝。
“我今天是不是打扰到你的事了?”萧玥珈有点害羞的抽回了手。
吴楚之摇了摇头,笑的很愉悦,“没有什么事,能比你上车更重要的了。”
萧玥珈心中暗喜,不过又觉得吴楚之这话有点言过其实了。
毕竟自己现在只是一个大学新生。
见萧玥珈一脸迷茫,吴楚之也不多说什么。
他打开了车门,“走吧,今晚我想看看中关村的写字楼,找我们未来的办公场所。”
萧玥珈连忙跟上去,心里暗自庆幸,幸好换了一双运动鞋。
“你要租还是买?”
“租,最快下周我就要把燕京分公司给启动了。现在不考虑买的事,也买不起。”
吴楚之一边打量着眼前四周的写字楼楼宇,一边缓步的在大街上走着。
进入到9月,燕京的天一天比一天黑的早,下午六点半太阳便落了山。
相比起锦城夜间繁华的烟火气,燕京的夜里就显得萧瑟了一些。
至少没有锦城那遍地的街边鬼饮食,这让他很不习惯。
站在大街上,吴楚之打量着周边的写字楼,发起了愁。
开始了入秋,夜间温度开始慢慢的低了下来。
小风刮着,只穿着连衣裙的萧玥珈其实有点冷,她把身子悄悄藏在吴楚之的后面,没有声张。
“老吴,你在看什么呢?”萧玥珈好奇了起来。
为什么站在大街上,不应该一栋栋的去找物业问吗?
光站着看有什么用?
吴楚之也没有不耐烦,谁都是从好奇宝宝这么一路走过来的,
“刚刚入夜的这个时间点,其实是最好观察写字楼实际使用率的。”
吴楚之指着写字楼明亮的楼层灯光,萧玥珈恍然大悟,“那我们就去那些灯光少的?”
“可惜了,灯光少的那几栋都是国企的总部……不外租的。”吴楚之摇了摇头。
他本打算直接拿一层的,毕竟现在资金也算富裕。
为了避免将来出现办公室分开有损公司整体形象的情况,现在付出的闲置成本他还是愿意接受的。
不过望着眼前楼宇的灯光,他有点无奈了。
这满坑满谷的,肉眼可见都没有整层的黑暗。
燕京现在写字楼就开始这么火爆吗?
或者说996从现在就开始了吗?
金融街的苦逼板客们,现在也没这么有福报啊!
吴楚之只能选择碰运气了,看有没有可能会出现退租,或者整半层的。
办公地点选在这里,是方便他自己和孔昊。
毕竟孔昊这种技术宅,最烦的就是路上耽误时间。
而他自个儿更是需要离得近,这样才方便他学校公司两边溜达。
最重要的是,这里可以很好的吸附燕大和华清的人才。
不过选在这里,王冰冰则远了很多,在没有4号线的日子里,坐公交得40来分钟。
但对于王冰冰而言,倒也无所谓,毕竟她的工作很多并不是在办公室完成的。
再说了,前期先打车呗,好歹也是高管嘛,后期自己开车完事儿。
俩人连跑了三个写字楼,最大的空位260平米。
每平方月租含物管230元,还不保障车位。
吴楚之有点咋舌,他完全没想到现在帝都的写字楼价格这么高。
2021年也不过才每平450元啊。
败家也不是这么个败法。
他瞬间就打消了在中关村租写字楼的想法,拉着萧玥珈往停车场走。
“还有好几栋还没逛呢。”萧玥珈倒是感到新奇,拿着一个笔记本记录着,并不嫌累。
吴楚之没好气的看着她兴奋的样子,敢情这姑娘是把这事儿当做逛街买衣服?
他走到路边的一个花坛边坐了下来,掏出烟来,想抽一支,看了看她,又塞了回去。
萧玥珈心里一阵好笑,跟着走过去。
也不嫌脏,她就这么坐在上面。
萧玥珈直接动手伸进他裤兜,帮他把烟拿了出来。
抽出一根,递了给他,然后把烟盒放了回去,“抽吧,我爸也是要吸烟的,不过在家里只能在阳台上抽。”
燕京风大,见吴楚之几次都点不着火,萧玥珈微微一笑,站了起来,伸出小手帮他护住了火。
吴楚之愣了一愣,而后借着她的小手,点燃了烟,克制的偏头往旁边吐了一口烟气,不自觉的嘴角上扬着。
“乐什么乐,身体是你自己的,少抽点!”萧玥珈的白眼很好看,抱着手臂在他旁边坐着。
其实,只要不是故意冷着脸,桃花眼底的风情总会让人心存遐思。
吴楚之承认,刚刚萧玥珈伸手护火的那一刹那,他动心了。
上了车,迟早是自己的,没必要着急。
他借着揉眉头的动作,平复好自己的心情,开口讲了起来。
260平米只是建筑面积,甲级写字楼的实(非‘使’)用率在70%左右,实用面积190平米。
再扣除会议室、通道、文件柜、家具占位、前台等必要面积后,实际留给工位的面积堪堪不到80平米。
这个面积,也就只够20来人挤着坐。
一个月写字楼月租6万,20人,每个人分摊下来仅仅刚性办公成本就3000元了。
“而且,按照科技公司的标准看,这样的办公室看起来太寒酸了。
连茶水间、衣帽间甚至高管独立办公室都没有,别人来访的时候,会闹笑话的。”
吴楚之惆怅的吐出个烟圈,他在想是不是考虑去远一点的地方看看。
毕竟中关村、金融街、CBD三大写字楼区域太贵了,他低估了这个时候燕京的写字楼价格。
他甚至都在想,是不是考虑先暂时在商住房里面折腾一段时间。
毕竟自己也只是这几个月缺钱而已。
而萧玥珈则完全没有想到,一个公司的办公空间和成本计算如此复杂。
她难以置信的说,“我一直以为人工成本就是工资和社保公积这些……”
看着她合不上的小嘴,和里面粉粉嫩嫩的丁香小舌,吴楚之克制着耍流氓的想法,扭过头望着大街上的人来人往。
“我开始的想法和你一样的,自己创业了才知道,人力成本真的很贵。
人力成本不仅仅是薪酬成本,还有招聘成本、使用成本、培养成本、沉没成本……
越是高层,成本越高,高层最贵的是试错成本。”
他把孔昊、王冰冰的例子讲了出来,“不过,我算比较幸运,冰冰有这个谈判天赋。”
一开始听见王冰冰这个陌生女孩的名字,从吴楚之口中说出来时萧玥珈紧张了。
不过后面听到是发小孔昊的表姐,与秦莞也认识时,她安下了心,警报解除。
她甚至立刻就把王冰冰划入可团结争取的行列。
无它,她才不信这个王冰冰对吴楚之一点想法都没有,就这么甘愿陪着他瞎折腾。
王冰冰上的可是外交学院啊,不折腾,老老实实的在学校发展,以后妥妥的外交家。
随后,王冰冰在鹏城的故事让萧玥珈听的心驰神往。
心里暗忖,这臭男人培养起小伙伴来,真是不遗余力。
幸好自己上车不算晚。
再过几年,随着公司的不断变大变强,能人的不断加入,估计他就没这个心思和精力培养人了。
想到这里,她展颜一笑,扭过头正想夸赞身边的男子几句,却发现他的眼神呆住了。
萧玥珈顿时就恼了起来!
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“那就祝我们合作……你说什么?”萧玥珈惊愕了,笑容凝固在小脸上。
她万万没想到吴楚之拒绝了她。
“没听清?我说我拒绝。”吴楚之继续说道,心虚的不敢抬头看她。
这种事情吴楚之是万万不能答应的。
怎么让秦莞接受叶小米,这事儿他到现在都还没有眉目呢。
一旦萧玥珈参与到公司运作里,叶小米的事情是遮掩不了的。
这样不是直接点燃修罗场大战的篝火吗?
他可不信萧玥珈不会趁机把秦莞拉进战团的。
何况萧玥珈说的话,听起来貌似很合理,实际上是完全禁不起细致推敲的。
很简单,如果在乎选调生资格,她可以直接转回法学院。
以她家在学校的能力,这完全不费任何功夫。
甚至这是她自己利用规则,就可以做到的事。
无非是力推元培班的萧大校长,脸上无光而已。
而且她话里说的是没有办法主动参加竞选,但是操作一番,由别人提名呢?
就像今天的临时召集人竞选一样,随便找个人提名就是了。
这对于她和萧亚男而言,又不是办不到。
最多再加个三进三让的把戏,历史书上这样的记载多的去了。
如果想要法务的实际操作经验,以他父亲的人脉,随便哪家燕大系的公司不能进?
说白了,她就是馋自己的身子!
这是吴楚之现在万万不能答应的,党争什么的,以后再说。
你们只能在我规定的时间,规定的地点,进行一场我规定烈度的战斗。
萧玥珈一张小脸冷了下来,“为什么?你作为一个企业家,应该知道,拒绝我,损害的是你的利益。”
吴楚之知道,从纯商业角度出发,萧玥珈的加盟,确实会带给他无比雄厚的助力。
萧亚军手里燕大系的资源随便漏一点,无论是人才、人脉、合作机会,都足够他快速腾飞起来。
而萧玥珈那位红圈所合伙人的母亲,更是足以让自己的公司在法务上面无懈可击。
这对于立志出海与国外企业一较长短的吴楚之来说,更是弥足珍贵。
现在乃至未来二十年后,有海外法务经验的也只有红圈所这几家律所。
可惜了。
如果不考虑感情问题,萧玥珈确实是自己不可多得的贤内助。
可是,重生一世,如果混到婚姻都不能考虑感情问题,还重生个什么劲儿啊?
吴楚之也没有继续开车游车河的兴致,在中关村找了个露天停车场停了进去。
萧玥珈见状也不打扰他,坐在后排郁闷得想着心事。
她无法理解此刻吴楚之的选择,她不相信他看不见自己给他带来的好处。
现在她是一个朋友的身份,而并非是以女朋友的身份,向他发出合作的邀约。
这样的做法,并不涉及到男人那点吃软饭的可笑自尊心啊。
这样的措辞,她也是想了又想,在心里逐字逐句推敲了很久,才提出来的。
她百思不得其解,待吴楚之把车停稳后,冷冷的开了口,“给我一个理由!我需要一个理由!”
吴楚之没有回答她的问题,转过头,用手给她指了指,“中央扶手打开,最里面有个暗格,里面有烟和打火机,帮我拿一下。”
萧玥珈听话的打开了后排扶手厢,从最深处的暗格里翻出了一包烟和一个打火机。
她看了看,犹豫的递给了他,“抽烟对身体不好,少抽点。”
吴楚之扯了扯嘴角,接过后,按下了车窗玻璃,点燃了一支烟。
而后想了想,他又打开了天窗。
望着天上的月亮,心里苦笑一声,这算不算打开天窗说亮话?
虽然吴楚之打开了窗户,萧玥珈依然能够闻到刺鼻的烟味。
她蹙着眉头,悄悄用手扇了扇味道。
她的小动作,吴楚之通过后视镜看的一清二楚。
无奈的把烟灭了,缓了缓情绪,他准备摊牌了,告知她叶小米的事情,“其实……”
萧玥珈忽地笑了起来,打断了他,“你不用说了,我明白了!”
吴楚之:???
他一头雾水的转过头,不解的看着她。
萧玥珈眸里的光,灿若繁星,“你是担心我们走的太近,秦莞会吃醋吧?
毕竟像我这么漂亮的女孩,呆在你身边,换做我是秦莞,我也会担心。”
吴楚之张了张口,“不是……”
萧玥珈一副看破了一切的神情,“不用解释,从你藏烟的事情上就看的出来,秦莞管你管的很严吧?”
吴楚之:“我说……”
萧玥珈咯咯直笑起来,怜悯的看着他,“没事儿,我懂!我爸在家里也是这样。
不过,老吴啊,你公司以后准备开成和尚庙吗?”
她看着目瞪口呆的吴楚之,觉得有意思极了。
以前是听说过西蜀男人怕老婆,没想到是真的,还没结婚就怕成了这样。
此时此刻瞪大了眼珠子的吴楚之,在她眼里变得蠢萌之极。
她思前想后,都想不到吴楚之有什么拒绝自己的理由。
刚刚吴楚之让她拿烟时的情景,让她顿时明白了事情的荒诞“真相”。
他!吴楚之!就是一个怕老婆的人!
吴楚之无奈地搓着脸,很是无语。
这算什么事儿?
小月牙儿,你这自我脑补的能力已经快赶上孔昊了。
萧玥珈大起胆子,俯身过去,小手捧起吴楚之的脸,
“怎么样,要不要考虑换个女朋友?我可不像你们西蜀女孩子那么霸道哦~”
她顿了顿,继续诱惑着,“我不仅不会管你公司有多少美女,哪怕你和她们发生点什么。
只要不搞出孩子,不闹到家里来,我都会睁一只眼闭一只眼的。”
吴楚之把她的手拿了下来,白了她一眼,“你这话,你自己信吗?”
萧玥珈回赠了他一个靓丽的白眼,“你想想我妈是做什么的。从小到大,我见过太多的案例了。
你们这些男人就是这德性,家里红旗不倒,外面彩旗飘飘不就是你们的追求吗?
何况你们这些做企业的,谁能例外,谁又能避免的了?
所以你只要不碰家庭里面的红线,哪怕你把秦莞养在外面,我都不会管。”
先骗过来再说,到时候……
你敢你试试!
萧玥珈心里的小人奸猾的笑着。
吴楚之也在心里哼哼两声,女人的嘴,骗人的鬼!
不过看着她笑靥上那双娇艳的樱桃小嘴,吴楚之叹了一口气,女人的唇,勾人的魂。
他闭上眼沉默许久,而后没好气的看着她,“作为求职者,请你换个诚恳一点的理由。不要用之前的措辞来侮辱我的智商。”
萧玥珈口里的‘里面’、‘外面’的说法,他是一个字都不会信,但这给了他一点儿灵感。
吴楚之在脑海里仔细过了一遍公司的内部流程,他决定赌一赌。
撑死胆大的,饿死胆小的。
萧玥珈偏着头,“好哥哥,刚刚人家说的还不够诚恳吗?”
吴楚之把脸板了起来,“说出你真实的想法,你可以赌一赌我会不会答应。”
坦白局?
要不要玩这么大!
萧玥珈犹豫了,她不明白吴楚之的意思是什么。
不过她转念一想,自己本来就是阳谋。
何况自己有什么可以输的呢?
她毫不畏惧的直视着吴楚之的眼睛,“我就是想和你在一起!我不想你孤军奋战!”
吴楚之低下了头,把玩着手机,“你要想清楚,我这个人心眼很小的,接受不了别人的背叛和离开。
一定要想清楚,上了我这辆车,可就没有下车的机会了……”
“让我上车!”
“不下车?”
她点了点头,灿烂一笑,“只要车还在,这辈子我都不会下车!”
“无论什么情况都不下车离开我?”吴楚之眸里闪烁着。
箫玥珈有点无奈,“我保证,无论什么情况都不下车离开你。”
吴楚之伸出了手指,“拉钩?”
萧玥珈顿时有点儿哭笑不得,这个入职仪式这么儿戏吗?
不过她还是伸出了手指勾住,“拉钩上吊一百年不许变!”
吴楚之顺势握住她的手,“恭喜你,上车了。”
这勾人的魂,他想尝。
“我今天是不是打扰到你的事了?”萧玥珈有点害羞的抽回了手。
吴楚之摇了摇头,笑的很愉悦,“没有什么事,能比你上车更重要的了。”
萧玥珈心中暗喜,不过又觉得吴楚之这话有点言过其实了。
毕竟自己现在只是一个大学新生。
见萧玥珈一脸迷茫,吴楚之也不多说什么。
他打开了车门,“走吧,今晚我想看看中关村的写字楼,找我们未来的办公场所。”
萧玥珈连忙跟上去,心里暗自庆幸,幸好换了一双运动鞋。
“你要租还是买?”
“租,最快下周我就要把燕京分公司给启动了。现在不考虑买的事,也买不起。”
吴楚之一边打量着眼前四周的写字楼楼宇,一边缓步的在大街上走着。
进入到9月,燕京的天一天比一天黑的早,下午六点半太阳便落了山。
相比起锦城夜间繁华的烟火气,燕京的夜里就显得萧瑟了一些。
至少没有锦城那遍地的街边鬼饮食,这让他很不习惯。
站在大街上,吴楚之打量着周边的写字楼,发起了愁。
开始了入秋,夜间温度开始慢慢的低了下来。
小风刮着,只穿着连衣裙的萧玥珈其实有点冷,她把身子悄悄藏在吴楚之的后面,没有声张。
“老吴,你在看什么呢?”萧玥珈好奇了起来。
为什么站在大街上,不应该一栋栋的去找物业问吗?
光站着看有什么用?
吴楚之也没有不耐烦,谁都是从好奇宝宝这么一路走过来的,
“刚刚入夜的这个时间点,其实是最好观察写字楼实际使用率的。”
吴楚之指着写字楼明亮的楼层灯光,萧玥珈恍然大悟,“那我们就去那些灯光少的?”
“可惜了,灯光少的那几栋都是国企的总部……不外租的。”吴楚之摇了摇头。
他本打算直接拿一层的,毕竟现在资金也算富裕。
为了避免将来出现办公室分开有损公司整体形象的情况,现在付出的闲置成本他还是愿意接受的。
不过望着眼前楼宇的灯光,他有点无奈了。
这满坑满谷的,肉眼可见都没有整层的黑暗。
燕京现在写字楼就开始这么火爆吗?
或者说996从现在就开始了吗?
金融街的苦逼板客们,现在也没这么有福报啊!
吴楚之只能选择碰运气了,看有没有可能会出现退租,或者整半层的。
办公地点选在这里,是方便他自己和孔昊。
毕竟孔昊这种技术宅,最烦的就是路上耽误时间。
而他自个儿更是需要离得近,这样才方便他学校公司两边溜达。
最重要的是,这里可以很好的吸附燕大和华清的人才。
不过选在这里,王冰冰则远了很多,在没有4号线的日子里,坐公交得40来分钟。
但对于王冰冰而言,倒也无所谓,毕竟她的工作很多并不是在办公室完成的。
再说了,前期先打车呗,好歹也是高管嘛,后期自己开车完事儿。
俩人连跑了三个写字楼,最大的空位260平米。
每平方月租含物管230元,还不保障车位。
吴楚之有点咋舌,他完全没想到现在帝都的写字楼价格这么高。
2021年也不过才每平450元啊。
败家也不是这么个败法。
他瞬间就打消了在中关村租写字楼的想法,拉着萧玥珈往停车场走。
“还有好几栋还没逛呢。”萧玥珈倒是感到新奇,拿着一个笔记本记录着,并不嫌累。
吴楚之没好气的看着她兴奋的样子,敢情这姑娘是把这事儿当做逛街买衣服?
他走到路边的一个花坛边坐了下来,掏出烟来,想抽一支,看了看她,又塞了回去。
萧玥珈心里一阵好笑,跟着走过去。
也不嫌脏,她就这么坐在上面。
萧玥珈直接动手伸进他裤兜,帮他把烟拿了出来。
抽出一根,递了给他,然后把烟盒放了回去,“抽吧,我爸也是要吸烟的,不过在家里只能在阳台上抽。”
燕京风大,见吴楚之几次都点不着火,萧玥珈微微一笑,站了起来,伸出小手帮他护住了火。
吴楚之愣了一愣,而后借着她的小手,点燃了烟,克制的偏头往旁边吐了一口烟气,不自觉的嘴角上扬着。
“乐什么乐,身体是你自己的,少抽点!”萧玥珈的白眼很好看,抱着手臂在他旁边坐着。
其实,只要不是故意冷着脸,桃花眼底的风情总会让人心存遐思。
吴楚之承认,刚刚萧玥珈伸手护火的那一刹那,他动心了。
上了车,迟早是自己的,没必要着急。
他借着揉眉头的动作,平复好自己的心情,开口讲了起来。
260平米只是建筑面积,甲级写字楼的实(非‘使’)用率在70%左右,实用面积190平米。
再扣除会议室、通道、文件柜、家具占位、前台等必要面积后,实际留给工位的面积堪堪不到80平米。
这个面积,也就只够20来人挤着坐。
一个月写字楼月租6万,20人,每个人分摊下来仅仅刚性办公成本就3000元了。
“而且,按照科技公司的标准看,这样的办公室看起来太寒酸了。
连茶水间、衣帽间甚至高管独立办公室都没有,别人来访的时候,会闹笑话的。”
吴楚之惆怅的吐出个烟圈,他在想是不是考虑去远一点的地方看看。
毕竟中关村、金融街、CBD三大写字楼区域太贵了,他低估了这个时候燕京的写字楼价格。
他甚至都在想,是不是考虑先暂时在商住房里面折腾一段时间。
毕竟自己也只是这几个月缺钱而已。
而萧玥珈则完全没有想到,一个公司的办公空间和成本计算如此复杂。
她难以置信的说,“我一直以为人工成本就是工资和社保公积这些……”
看着她合不上的小嘴,和里面粉粉嫩嫩的丁香小舌,吴楚之克制着耍流氓的想法,扭过头望着大街上的人来人往。
“我开始的想法和你一样的,自己创业了才知道,人力成本真的很贵。
人力成本不仅仅是薪酬成本,还有招聘成本、使用成本、培养成本、沉没成本……
越是高层,成本越高,高层最贵的是试错成本。”
他把孔昊、王冰冰的例子讲了出来,“不过,我算比较幸运,冰冰有这个谈判天赋。”
一开始听见王冰冰这个陌生女孩的名字,从吴楚之口中说出来时萧玥珈紧张了。
不过后面听到是发小孔昊的表姐,与秦莞也认识时,她安下了心,警报解除。
她甚至立刻就把王冰冰划入可团结争取的行列。
无它,她才不信这个王冰冰对吴楚之一点想法都没有,就这么甘愿陪着他瞎折腾。
王冰冰上的可是外交学院啊,不折腾,老老实实的在学校发展,以后妥妥的外交家。
随后,王冰冰在鹏城的故事让萧玥珈听的心驰神往。
心里暗忖,这臭男人培养起小伙伴来,真是不遗余力。
幸好自己上车不算晚。
再过几年,随着公司的不断变大变强,能人的不断加入,估计他就没这个心思和精力培养人了。
想到这里,她展颜一笑,扭过头正想夸赞身边的男子几句,却发现他的眼神呆住了。
萧玥珈顿时就恼了起来!
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