第1470章 这里……怎么不是学院
在尉迟龚蓝离开的第一时间,姜澜就把情况告诉王星了。
“东极圣皇么,有机会也要把他招到学院里面来。”王星听到之后,却是只有这一个想法。
……
时间慢慢的过去,转眼就是一个月。
尉迟龚蓝从炫金山回来了,第二天他就约见了王星。
“圣皇同意了,同时圣皇让我转告你,尉迟城只是试点,若是你的方案可行,圣皇所属的六十四座城池都可以交给你开发。”尉迟龚蓝缓缓地说着,而到现在,他还难以相信圣皇会说出来这样的话。
“好。”王星点了点头,也是有些意外。
不过对于一句空口许诺,他并不没有放在心上。
“十天之后,我会把第一批开发的方案拿出来。”
……
王星离开了,尉迟龚蓝看着王星的背影陷入了沉思之中。
十天之后,王星凭借着自己强大的知识贮备,制作出了一个很宏大的房地产开发方案。
“完成了?”尉迟龚蓝询问道。
“不错,这是我整个方案的说明,现在我先简单讲一下。按照城主大人第一批划拨给我们的土地,共计是一万亩。在这上面,我规划了别墅和多层,可以满足不同人次的需求,粗略算起来的话大概可以满足一百万人的居住需求。当然,为了里面神人们的生活方便,我还规划了一条商业街。”王星淡淡的说着,因为考虑到绿化以及尉迟城的土地面积还很富裕,他规划的容积率相对很低。
随着王星说着,眼前出现了一个效果图。
仔细看的话,其实完全就是一个地球住宅小区的放大。
“这是别墅,两层的面积看起来也就一千来平。那这边应该是多层了,最高也才六层,户型设计的倒是挺有意思,而面积也才二百来平。”尉迟龚蓝喃喃道,“那售价呢,你打算卖多少钱一平?”
“城主说到重点了,不同的位置其实价格不一样,不过均价的话,别墅是一百神灵石一平米,一栋别墅的价格在十万神灵石左右。多层是二十神灵石一平,一套高层的价格在七千神灵石左右。总计的话,在二百四十亿神灵石。如果加上商铺的话,大概是三百亿神灵石。”王星详细说着。
“三百亿神灵石?”饶是尉迟龚蓝是城主,此刻也是懵掉了。
不是太少,而是太多了。
如果这一千亩地用来建造以前的那种住宅,估计连一个亿的神灵石都赚不到。
这简直是暴利啊!
尉迟龚蓝看着王星的眼神,变的有些害怕起来。
“不过为了防止有些神人进了城,有了住处就好逸恶劳起来,现在他们购买的这些房子,其实只有一万年的产权。一万年之后,他们必须要交一定的土地使用费,才能在这个房子里面继续居住,否则同样会被驱逐出去。”
“土地使用费?”尉迟龚蓝看着王星,真想问一句,你还能更黑一点么。
“如果这些神人稍微努力一点的话,一万年之后不至于连这点税都交不上。”王星笑了笑。
“好,那你打算自己去做这些?一个人的话,建造加上销售的话,估计需要不少年的时间。”
“怎么可能是一个人?”王星看着尉迟龚蓝有些无语,“我已经找到了一个专门的房地产开发公司,名字叫做新东方房地产开发有限公司,这个公司会全权负责此项目的开发和销售工作。”
“公司?”
尉迟龚蓝有些懵逼,新名词啊。
不过当王星给尉迟龚蓝解释一遍,尉迟龚蓝傻眼了,你这不是要开发神界的地产了,你这是要颠覆整个神界啊。
“按照合同,我们会在开发之前交给城主府一成的费用,作为保证金,不过……”
“若是没有那么多神灵石的话,可以先欠着。”
“欠着倒是的确要欠着,毕竟一成的费用也不少,那也是三十亿神灵石。这样吧,我们约定一年的时间,若是到时候我还拿不出来那么多神灵石的话,我多给城主一成的土地出售费用,相当于城主净得销售额的六成。”
“好,没问题。”尉迟龚蓝毫不犹豫的应道,一年时间对他来讲太短了。
“不过我也有一个请求,我需要城主大人出一个批文,证明这件事情是真的,另外城主府的护卫队也要借我用上一队,大概百人的就行。”
“这个么也可以。”
“合作愉快!”
“合作愉快!”
……
自从王星离开之后,尉迟龚蓝都在关注着王星,他好奇王星到哪去弄那三十亿神灵石去。
“城主,天才,那个人真是天才。”一个下部天神走进了大殿,显得有些激动,“他回去之后,把我们城主府的批文张贴出去,然后带着城主府的护卫队在城池外的各个村落转了一遍,引起了巨大的轰动,无数的人都争着要买他的房子,而他顺势推出了首付三成才能买房的政策,现在才过去不到一个月,就已经收拢了二十亿神灵石的首付款。”
“三成?”尉迟龚蓝无语,“这次他连建造房子的钱都有了,此人真是妖孽的不像话。”
……
神联那边,许多的成员进入了新东方房地产开发有限公司。
神联的会员数目也在急剧增加,眼看着就要突破两百万大关,简直是骇人听闻。
王星这时候,已经撒手不管这边的事情了。
他把所有的事情都交给了周不二去操作,自己则是开始修炼起来。
五年之后,第一期的房子交付了。
许多的神人从城外搬到了城内,这件事情引起了巨大的轰动,连尉迟龚蓝都在神界火了一把。
而第一栋神界小区,名字很有意思,叫做乌托邦。
“我要离开一段时间,这里就交给你了。记住我说的话,若是有一天一个叫做秦羽的飞升者到了神界,他就是神联的第二位副会长。”
“是,会长。”
周不二点了点头,对王星的话已经不会有任何的质疑。
……
王星与姜澜一起,两人的身影就这样消失在了神界。
眼前一晃,已经是变换了时空。
“这里……怎么不是学院。”王星说出来这话的时候,一身冷汗冒了出来,
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“东极圣皇么,有机会也要把他招到学院里面来。”王星听到之后,却是只有这一个想法。
……
时间慢慢的过去,转眼就是一个月。
尉迟龚蓝从炫金山回来了,第二天他就约见了王星。
“圣皇同意了,同时圣皇让我转告你,尉迟城只是试点,若是你的方案可行,圣皇所属的六十四座城池都可以交给你开发。”尉迟龚蓝缓缓地说着,而到现在,他还难以相信圣皇会说出来这样的话。
“好。”王星点了点头,也是有些意外。
不过对于一句空口许诺,他并不没有放在心上。
“十天之后,我会把第一批开发的方案拿出来。”
……
王星离开了,尉迟龚蓝看着王星的背影陷入了沉思之中。
十天之后,王星凭借着自己强大的知识贮备,制作出了一个很宏大的房地产开发方案。
“完成了?”尉迟龚蓝询问道。
“不错,这是我整个方案的说明,现在我先简单讲一下。按照城主大人第一批划拨给我们的土地,共计是一万亩。在这上面,我规划了别墅和多层,可以满足不同人次的需求,粗略算起来的话大概可以满足一百万人的居住需求。当然,为了里面神人们的生活方便,我还规划了一条商业街。”王星淡淡的说着,因为考虑到绿化以及尉迟城的土地面积还很富裕,他规划的容积率相对很低。
随着王星说着,眼前出现了一个效果图。
仔细看的话,其实完全就是一个地球住宅小区的放大。
“这是别墅,两层的面积看起来也就一千来平。那这边应该是多层了,最高也才六层,户型设计的倒是挺有意思,而面积也才二百来平。”尉迟龚蓝喃喃道,“那售价呢,你打算卖多少钱一平?”
“城主说到重点了,不同的位置其实价格不一样,不过均价的话,别墅是一百神灵石一平米,一栋别墅的价格在十万神灵石左右。多层是二十神灵石一平,一套高层的价格在七千神灵石左右。总计的话,在二百四十亿神灵石。如果加上商铺的话,大概是三百亿神灵石。”王星详细说着。
“三百亿神灵石?”饶是尉迟龚蓝是城主,此刻也是懵掉了。
不是太少,而是太多了。
如果这一千亩地用来建造以前的那种住宅,估计连一个亿的神灵石都赚不到。
这简直是暴利啊!
尉迟龚蓝看着王星的眼神,变的有些害怕起来。
“不过为了防止有些神人进了城,有了住处就好逸恶劳起来,现在他们购买的这些房子,其实只有一万年的产权。一万年之后,他们必须要交一定的土地使用费,才能在这个房子里面继续居住,否则同样会被驱逐出去。”
“土地使用费?”尉迟龚蓝看着王星,真想问一句,你还能更黑一点么。
“如果这些神人稍微努力一点的话,一万年之后不至于连这点税都交不上。”王星笑了笑。
“好,那你打算自己去做这些?一个人的话,建造加上销售的话,估计需要不少年的时间。”
“怎么可能是一个人?”王星看着尉迟龚蓝有些无语,“我已经找到了一个专门的房地产开发公司,名字叫做新东方房地产开发有限公司,这个公司会全权负责此项目的开发和销售工作。”
“公司?”
尉迟龚蓝有些懵逼,新名词啊。
不过当王星给尉迟龚蓝解释一遍,尉迟龚蓝傻眼了,你这不是要开发神界的地产了,你这是要颠覆整个神界啊。
“按照合同,我们会在开发之前交给城主府一成的费用,作为保证金,不过……”
“若是没有那么多神灵石的话,可以先欠着。”
“欠着倒是的确要欠着,毕竟一成的费用也不少,那也是三十亿神灵石。这样吧,我们约定一年的时间,若是到时候我还拿不出来那么多神灵石的话,我多给城主一成的土地出售费用,相当于城主净得销售额的六成。”
“好,没问题。”尉迟龚蓝毫不犹豫的应道,一年时间对他来讲太短了。
“不过我也有一个请求,我需要城主大人出一个批文,证明这件事情是真的,另外城主府的护卫队也要借我用上一队,大概百人的就行。”
“这个么也可以。”
“合作愉快!”
“合作愉快!”
……
自从王星离开之后,尉迟龚蓝都在关注着王星,他好奇王星到哪去弄那三十亿神灵石去。
“城主,天才,那个人真是天才。”一个下部天神走进了大殿,显得有些激动,“他回去之后,把我们城主府的批文张贴出去,然后带着城主府的护卫队在城池外的各个村落转了一遍,引起了巨大的轰动,无数的人都争着要买他的房子,而他顺势推出了首付三成才能买房的政策,现在才过去不到一个月,就已经收拢了二十亿神灵石的首付款。”
“三成?”尉迟龚蓝无语,“这次他连建造房子的钱都有了,此人真是妖孽的不像话。”
……
神联那边,许多的成员进入了新东方房地产开发有限公司。
神联的会员数目也在急剧增加,眼看着就要突破两百万大关,简直是骇人听闻。
王星这时候,已经撒手不管这边的事情了。
他把所有的事情都交给了周不二去操作,自己则是开始修炼起来。
五年之后,第一期的房子交付了。
许多的神人从城外搬到了城内,这件事情引起了巨大的轰动,连尉迟龚蓝都在神界火了一把。
而第一栋神界小区,名字很有意思,叫做乌托邦。
“我要离开一段时间,这里就交给你了。记住我说的话,若是有一天一个叫做秦羽的飞升者到了神界,他就是神联的第二位副会长。”
“是,会长。”
周不二点了点头,对王星的话已经不会有任何的质疑。
……
王星与姜澜一起,两人的身影就这样消失在了神界。
眼前一晃,已经是变换了时空。
“这里……怎么不是学院。”王星说出来这话的时候,一身冷汗冒了出来,
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